El Gobierno de Argentina prepara un cambio radical en la Ley 26.737 de Tierras Rurales para eliminar las restricciones que hoy limitan la compra de campos por parte de extranjeros. La iniciativa, que ser\u00e1 impulsada en el Senado, forma parte de un paquete de normas que buscan reforzar la inviolabilidad de la propiedad privada y abrir el mercado rural a inversores internacionales.<\/p>\n
Actualmente, los extranjeros no pueden superar el 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal. Sin embargo, seg\u00fan el vocero presidencial Adri\u00e1n Ravier, esta limitaci\u00f3n \u201ccriminaliz\u00f3 de facto la compra de tierras por parte de extranjeros\u201d, y va en contra del esp\u00edritu constitucional que reconoce derechos civiles iguales para nacionales y extranjeros.<\/p>\n
Ravier tambi\u00e9n se\u00f1al\u00f3 que estas restricciones han frenado inversiones importantes, sobre todo en sectores foresto-industriales del NEA, Cuyo y la Patagonia, donde \u201cexisten proyectos millonarios que no pueden desarrollarse por estas trabas\u201d. El proyecto distinguir\u00e1 entre inversores privados y Estados extranjeros, imponiendo mayores exigencias a gobiernos, empresas estatales o sociedades controladas por ellos, que hoy pueden comprar hasta 1,000 hect\u00e1reas sin autorizaci\u00f3n, pero que con la nueva ley necesitar\u00e1n un permiso espec\u00edfico.<\/p>\n
Desde el sector inmobiliario rural, las opiniones tambi\u00e9n apuntan al impacto econ\u00f3mico. Lucas Palma, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Rural, considera que para elevar el valor de los campos se requieren medidas m\u00e1s amplias, como la eliminaci\u00f3n de retenciones y reglas claras, m\u00e1s all\u00e1 de la apertura a extranjeros. Por su parte, Federico Nordheimer, titular de Nordheimer Campos y Estancias, relativiza el temor a una compra masiva de tierras por extranjeros, atribuy\u00e9ndolo a un \u201cmiedo comprensible, con ra\u00edces hist\u00f3ricas y culturales profundas\u201d, pero que no refleja la realidad actual del mercado.<\/p>\n
Para dimensionar el debate, Argentina cuenta con cerca de 266.7 millones de hect\u00e1reas rurales, de las cuales 16.2 millones est\u00e1n en manos extranjeras, apenas un 6% del total. La propuesta podr\u00eda abrir un nuevo cap\u00edtulo en la discusi\u00f3n sobre inversi\u00f3n, soberan\u00eda, producci\u00f3n agr\u00edcola y control territorial, temas que impactan directamente en la vida rural y en la econom\u00eda nacional.<\/p>\n
Mientras tanto, la discusi\u00f3n sigue abierta: \u00bfes esta apertura una oportunidad para modernizar y atraer capital, o un riesgo para la autonom\u00eda territorial y la justicia social en el campo argentino?<\/p>\n